メイツ松戸

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,080万円
32.7万円/㎡
相場
2,034万円
32.0万円/㎡
1,326
1,798
2,271
2,743
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,271万円
28.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
メイツ松戸
2,080万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 63.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,080万円32.7万円2階 63.63㎡ 3LDK南
2025/11/091,640万円25.8万円3階 63.63㎡ 3LDK北
2025/07/271,780万円27.0万円1階 65.81㎡ 3LDK南東
2025/06/061,490万円22.6万円1階 65.81㎡ 3LDK南東
2025/02/022,099万円29.5万円7階 71.26㎡ 3LDK南西
2025/01/092,299万円32.3万円7階 71.26㎡ 3LDK南西
2025/01/082,099万円29.5万円7階 71.2㎡ 3LDK南西
2024/12/161,680万円25.5万円1階 65.81㎡ 3LDK南東
2024/12/162,399万円33.7万円7階 71.26㎡ 3LDK南西
2024/12/082,299万円32.3万円7階 71.2㎡ 3LDK南西
2024/11/092,399万円33.7万円7階 71.2㎡ 3LDK南西
2024/11/032,480万円34.8万円7階 71.26㎡ 3LDK南
2024/10/112,480万円34.8万円7階 71.2㎡ 3LDK南西
2024/09/152,599万円36.5万円7階 71.26㎡ 3LDK西
2024/05/142,680万円37.6万円7階 71.26㎡ 3LDK南
2023/10/241,990万円31.3万円2階 63.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
メイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅20分 2,080万円32.7万円63.63㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年53戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2026/03/29ライオンズマンション北小金第2
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 2,980万円37.9万円78.68㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年48戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2026/02/25ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2023/11/25シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅3分 2,380万円32.4万円73.54㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年33戸RC
2025/02/11ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 1,900万円26.3万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2026/03/17シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,230万円39.5万円56.4㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、松戸市では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は松戸市の平均と比較して11.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
松戸市
37.1万円/㎡
前年比+21.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ松戸
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩20分
築年月1995年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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